购房合同就是买房卖房双方签的纸上规矩，写清楚房子位置面积价格交房时间这些事，还有出问题怎么处理。比如要写明房子是不是五证齐全，首付得付多少，钥匙什么时候给，装修标准啥样，还有如果一方不按合同来，另一方可以起诉要赔偿。

为啥得这么写呢？因为合同是法律文件，一旦出问题要打官司，所以条款必须写明白不能含糊。根据大前年住建部数据，全国新建商品房买卖合同纠纷有28万件，其中65%是合同条款不清晰导致的。比如合同里要写清楚房子面积价格交房时间这些关键点比如面积误差超过3%要退房，首付30%首付30%这种重复写法容易出错。还要写明产权证怎么过户，物业费谁交，停车位怎么算钱，违约金怎么算。比如交房时发现墙体裂缝超过3毫米，按合同条款可以要求开发商返工。要写清楚诉讼地点，一般选房子所在地法院。这些细节不写清楚，就像开车不系安全带，出事没依据。