2020年西安摇号是按区域和房号分批次，公证摇号，按排序选房，中签率看区域和房源紧张程度。比如曲江新区摇号后中签率低至15%，而高陵区可能高达60%。摇号结果出来后，中签者要在三天内选房，没选的房源会二次放号。

首先2020年5月西安出台新规，要求所有新房必须公证摇号，分10个区域和房号摇号。数据统计显示，2020年1-12月全市平均中签率约35%，但分区域差异大。比如高陵区因房源多，中签率连续6个月超50%；而曲江新区因热门楼盘集中，中签率在2020年下半年多次跌破20%。摇号时按家庭、单身、企业分三组，每组按购房顺序抽签。摇号结果会公示三天，确保公平透明。