复式房因为层高和结构设计，开发商省了部分成本。比如平层需要完整墙体分隔空间，而复式用楼梯和斜面隔断，减少墙体数量。层高通常比平层高0.7米左右，这样开发商能建更多层，节省土地费用。比如上海某区复式单价比平层低2000每平，但总价可能差不多甚至更便宜，因为复式面积大，但层高通常3.6米，比平层2.9米高，这样开发商可以建更多层，节省土地费用。

复式房便宜的意思是，因为结构差异，开发商省了部分成本。比如平层需要完整墙体分隔空间，而复式用楼梯和斜面隔断，减少墙体数量。层高通常比平层高0.7米左右，这样开发商能建更多层，节省土地费用。比如上海某区复式单价比平层低2000每平，但总价可能差不多甚至更便宜，因为复式面积大，但层高通常3.6米，比平层2.9米高，这样开发商可以建更多层，节省土地费用。