认购就是先交钱留位置，签约才是正式签合同。流程图里，认购后面跟着审核和签约，中间可能有退订或加钱的情况。比如买房子先交定金，等开发商审核通过了才签正式合同，要是审核不通过定金可以退。流程图用箭头连起来，像“认购→审核→签约”这样走。

为什么是这个答案呢？根据前年房地产报告，全国商品房认购后签约率约80%，说明流程确实分两步走。比如某楼盘有1000套房源，先收了定金的500套，实际签约了400套，剩下100套可能退订或转卖。流程图里画两条线，一条是成功签约，另一条是退订或加价补差价。就像买手机先交定金排队，等生产好了才能拿货，中间肯定有筛选过程。流程图用不同颜色区分关键节点，比如红色标审核不通过，绿色标签约成功，这样看起来更清楚。