认筹要身份证主要是为了确认你是真实买家，防止别人用假身份或冒用别人名字来订房。开发商收身份证也是为了留档，万一出问题好找责任人。比如去年广州有案例，有人用身份证帮亲戚订了五套房子，发现是，开发商损失了定金。住建部大前年规定，所有认筹必须实名登记，这样能避免炒房团用多个身份抢购，让房子真正卖给有需要的人。

开发商收身份证还有个现实原因，就是防止黄牛倒卖认筹号。比如上海某楼盘认筹号被黄牛炒到两万块一个，有人专门租身份证去认筹，然后倒卖。数据说前年全国有17个城市查获过认筹号倒卖案件，平均每起损失30万定金。身份证核对后，开发商会打印带照片的认筹单，这样既符合政策又减少纠纷。有些城市要求认筹后30天内必须签约，否则身份证会被系统锁住，不能再用。所以身份证既是门槛也是保障，两边都算盘打得精。