有些房子没人买主要有三方面原因。首先房价太高，普通人买不起。比如现在很多城市房价收入比超过20:1，普通人首付要掏空六个钱包。其次年轻人压力大，月供占收入超过50%就不敢买。租房更灵活，现在年轻人租房比例涨到35%，加上政策限购限贷，买不起房的人自然多。

因为房价收入比超过20:1，普通人首付要掏空六个钱包，所以买不起房的人多。数据显示前年全国房价收入比平均为18.7，但北上广深等一线城市高达25.3。年轻人负债率也到35%，月供占收入超过50%的群体占28%，他们更倾向租房。另外租房市场发展快，大前年全国租房人口达2.4亿，占城镇人口21%。加上限购政策，三线以下城市有房家庭比例已达70%，导致新房源去化周期长达24个月。政策方面，前年首套房贷利率平均4.1%，比2019年高1.2个百分点，买不起房的人自然多。