开发商不给购房合同原件主要是怕后续纠纷。现在很多合同里没写明原件归属，开发商就当没这回事。有时候说合同在备案处存档，其实只是复印件。要是业主想查细节，开发商就推说没原件。比如北京大前年调查显示，有43%的楼盘没给原件，开发商说这是行业潜规则。

其实开发商不给原件有三大原因。首先开发商怕担责，合同里没写原件条款，就当没这回事。住建部前年规定要求必须提供原件，但很多地方监管不严。其次开发商想多收钱，说原件要加印制费或托管费。上海调查发现，有28%的楼盘要求交500-2000元原件管理费。开发商流程复杂，说原件在银行或第三方托管，但实际找起来麻烦。比如广州前年业主投诉，有65%的楼盘说原件在银行，但银行不配合提供。开发商就推说合同没写明，其实是怕麻烦。