因为朝南的房子冬天能晒到太阳，夏天有树荫遮挡，所以冬天不用多烧暖气，夏天不用多开空调。而且好的朝向在市场上更抢手，开发商愿意多花钱买地或者设计，自然价格就贵了。比如北方冬天白天有6小时以上阳光，室内温度能比其他朝向高3到5度，省电效果明显。

这是因为在建筑学里，正南向窗户的日照时间最长，中国建筑科学研究院数据显示，这种房子冬季取暖能耗比正东向低18%，夏季制冷能耗低22%。开发商拿地时，同一楼盘里朝南户型每平米多卖800到1500元，北京链家前年报告说，南向次卧比北向次卧贵12%。而且好的朝向需要楼间距大于1.5倍建筑高度，开发商在设计时得多花成本。比如上海某小区，南向三房单价比北向三房高25万，但冬天开暖气天数少15天，夏天开空调时长少30%。所以买房子要综合考虑采光和价格，不能只看户型大小。