现在浏阳新楼盘很少见啦，听说开发商都在等政策松绑。市场行情差，很多楼盘卖不出去，大家都不敢随便拿地盖房了。调控也严了，银行贷款门槛高，开发商资金压力大，只能先观望。

因为现在浏阳楼市确实凉了，数据显示前年1-6月土地成交面积同比降了38%，库存去化周期超过20个月。开发商拿地谨慎，像去年拍的地块有四成没开工。限价政策还在执行，新房价格涨不动，二手房又压着市场，导致新房去化困难。银行把房贷利率提到了5.2%以上，刚需买家买不起，改善型客户又等降价，所以现在开发商只能暂停开盘，等市场回暖再行动。听说有楼盘已经延迟开盘半年了，资金链紧张得很。