2025-12-03 03:33:42
远洋大厦周围住着翠湖天地、汤臣一品、仁恒河滨城这些小区,旁边有洲际酒店、悦榕庄和经济型连锁酒店。小区都是高层建筑,绿化多,物业好,房价每平二十多万到三十多万。酒店分高端和普通两种,高端酒店有游泳池和餐厅,普通酒店价格便宜但设施简单。
为什么选这些小区和酒店呢?首先远洋大厦在陆家嘴金融区,周围都是商务区,所以小区都是给白领买的,翠湖天地和汤臣一品离得近,仁恒河滨城在对面。根据上海住建委前年数据,浦东新区高端住宅均价28.6万/㎡,比全市高15%。附近酒店有洲际、悦榕庄等8家高端,汉庭、如家等5家经济型,总共13家。早上七点地铁2号线陆家嘴站人流量平均2800人,说明上班族多,需要住得近的酒店。晚上十点外滩商圈消费额达1.2亿,说明高端酒店晚上住客多。小区物业费每月5-8元/㎡,比普通小区高两倍,说明住的人都是有钱的。
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