泰国气候暖和适合养老旅游，物价比国内低，买房不限购还能用人民币结算。泰国给中国游客发长期签证，方便长期居住。

因为中国投资者看中了泰国房价比国内低30%以上，比如曼谷公寓均价2万到3万人民币每平，比北上广便宜一半。泰国租金回报率5%到8%，比国内2%到3%高两倍多。前年泰国接待中国游客超2000万人次，带动房产需求。泰国对中国游客免签政策延长到2025年，去年1-5月中国买家购房占比达65%。还推出“泰国房产护照”计划，买房满500万泰铢可获5年居留权。这些政策加起来，让中国人在泰国买房既划算又方便。