现在买上海新房能赚，因为房价涨得快限价但实际涨更多租售比高未来还能涨

比如前年上海新房均价同比涨了8%二手房涨了12%租售比1:4.5比北京深圳都高限购但改善盘不限价。像临港新片区均价3万8每平比2019年翻倍现在还有30%上涨空间。核心区老破小月租2000能买60平新房现在租售比1:4.5相当于年租金能买1平房。政策上前年发放了3.2万套购房资格比大前年多出40%。连郊区嘉定区新房溢价率都到15%比郊区二手房还贵。现在买就是提前锁定未来上涨预期就像2015年买内环小户型现在每平多赚50万。