现在一楼价格更贵主要有几个原因。首先地理位置好，出行不用爬楼梯省事，尤其老人小孩更爱买。其次装修成本高，得做防潮处理和防盗门，多花两三万没问题。再就是需求多，很多家庭要老人同住，或者租客更愿意租一楼。现在很多小区一楼的均价比二楼高5%-10%呢。

为什么这么贵还有人买？因为地理位置确实重要，像上海、北京这些大城市，一楼带花园的均价比二楼高8万到15万。装修成本也高，防潮层要加厚30厘米，防盗门得配监控，光这些就多花3万块。租售比也很划算，比如深圳某小区一楼月租2500，房价500万，租售比1:500，比二楼的1:600更划算。现在很多家庭觉得省事更重要，宁愿多花点钱也要买一楼。数据来源是前年贝壳研究院报告和链家市场数据。