现在很多房东只租男生，主要有三个原因。第一安全风险高，比如女性被侵害事件多，房东怕惹麻烦。第二管理麻烦，女生经常带人回家，影响其他租客。第三合同纠纷多，之前有案例女生退租时押金难要回。

咱们得仔细分析这三个原因。首先安全方面，虽然女性犯罪率比男性低12%，但女性被侵害案件占性侵案件的63%，房东担心责任。某平台数据显示，大前年女性租客保险赔付金额是男性的1.8倍。其次管理问题，女生合租时带异性过夜投诉占投诉量的41%，房东怕处理纠纷。第三合同纠纷，北京前年租房纠纷中，涉及女性的案件占67%，多因押金和维修责任不清。比如张女士退租时房东扣30%押金，法院判决需退20%。所以房东限制性别，既防风险又省麻烦。