自己买房主要是为了把钱变成实打实的资产，现在房价涨得快，早买早享受。贷款利息还能抵扣个税，住着也踏实，不用被房东涨租。

现在看数据啊，过去五年全国房价平均涨了30%，租金回报率才3.5%，比存银行利息高不到哪儿去。去年房贷利率降到了4.1%，算上抵扣的个税，实际利率不到3.5%。要是租房子，房租占工资比例超过30%就不划算，而且房东每年涨租5%-10%是常事。比如北京五环房子月供1万2，租出去能收6500，净赚3500抵房贷。要是等五年后房价再涨，现在买的房就值多了。不过要注意选地段好的，小城市房价涨不动，租售比低。