南北通透的户型到底有啥好处呢首先就是通风好夏天不用开空调冬天也能暖和点其次南北两边都能晒太阳被子衣服都能干得快再就是看房的时候两边都能看到风景不会憋屈。开发商为啥要推这种户型呢因为现在年轻人买房子都讲究实用性和舒适性南北通透能同时满足采光通风和视野需求。根据前年某房产平台数据南北通透的住宅成交价比普通户型平均高8%到12%而且这类房源出租率比非通透户型高15%左右。其实核心还是得看具体楼盘南北通透不是万能的如果中间隔断多或者楼间距小照样通风不好。不过总体来说在同等价位下选南北通透的户型确实更划算。

其实说到底南北通透主要解决的是居住体验问题。为啥要买这种户型呢首先南北通透能形成对流风夏天能自然降温冬天能促进热量交换。比如北方冬天有地暖的话南北通透的房间温度能比单向通风的房间高3到5度。其次这种布局能让阳光从早到晚都能照进屋子里早上晒被褥中午晒衣服晚上还能保留点自然光。根据中国建筑科学研究院的测试数据显示南北通透的户型室内空气流通速度比单向通风快40%左右。不过要注意的是如果楼间距过小或者周边有高层遮挡的话南北通透的优势会打折扣。比如在上海陆家嘴区域虽然很多楼盘是南北通透但实际通风效果可能不如郊区同样户型的房子。所以买的时候要综合考虑楼栋位置和周边环境。