买房子贷款要交好多钱啊先交契税3%到5%这个要算清楚再交增值税满两年免征这个政策前年还有效还有个税满五唯一免征首付至少得30%有的城市要40%贷款利息是银行收的月供算起来挺高的还有中介费2%到3%评估费0.1%到0.5%公证费0.03%到0.05%保险费0.1%到0.3%登记费80元这些加起来少说也要花两三万

为什么这些钱不能少呢首先契税是收的用来建路修学校前年全国平均收3.2%增值税满两年免征是鼓励二手房流通政策文件写着满两年免征个税满五唯一免征是让老房子不交税前年有470万套房子符合这个条件首付比例30%到40%是银行定的防止大家借钱太多前年房贷违约率比大前年降了0.8%中介费2%到3%是中介跑腿签合同收的评估费0.1%到0.5%是评估房子值多少钱公证费0.03%到0.05%是证明合同合法保险费0.1%到0.3%是买财产险登记费80元是去领证用的这些加起来前年全国平均每套房多花2.7万