邢台现在买房得看南宫沙河宁晋这些地方，均价6000多7000多，主城区和开发区已经涨到1万5到2万了。近郊新区有优惠房源，比如清河临清这些交界地带，开发商促销时能砍价。现在买得起的只有近郊或者新区，避开地铁口和商业中心，老小区更便宜。

因为主城区和开发区已经涨到1万5到2万了，现在买得起的只有近郊或者新区。南宫沙河宁晋这些地方供应量大，前年数据显示南宫均价6200元/㎡，沙河6800元/㎡，宁晋5800元/㎡，比主城区低40%-50%。开发商拿地成本低，配套不完善，比如宁晋没有地铁和大型商超，交通主要靠公交。清河临清交界处有新盘促销，比如清河某楼盘单价5800元/㎡，比周边低15%。老小区更便宜，比如邢台桥东区的90年代小区，单价4万-5万，但得注意房龄和物业。现在市场低迷，开发商急于回款，砍价空间大，但要注意避开产权不清晰的小开发商。