郎咸平作为经济学家，他多次公开说现在买房不划算。他算过一笔账，过去十年房价涨了200%多，但租金回报率只有1.5%左右。他说现在买房就像买股票，风险比收益高，尤其年轻人别被开发商忽悠。他本人也没买房，选择租房住，把省下的钱投资其他渠道。

他算过账过去十年房价涨了200%多租金回报率只有1.5%左右。根据国家统计局数据，2020年全国商品房均价是每平米1.1万元，到前年涨到1.6万元，涨幅确实超过50%。但同期房租平均每年涨3%，算下来租出去的房每年最多赚450元。他说现在开发商把房价炒成天价，本质是制造泡沫。比如某二线城市，2015年均价0.8万，前年涨到1.8万，但本地居民收入只涨了30%。他建议年轻人先存钱，等房价跌了再买，或者租住等待资产价值回归。他本人用这方法，现在住着月租3000元的房子，省下的钱投资股票基金，年收益比买房高多了。