现在都在10月买房子，主要有三方面原因。首先年底开发商冲业绩要回笼资金，其次政策优惠多比如首付比例下降、利率下调，双十一和春节前消费习惯让很多人提前准备。

政策优惠多开发商送大礼，比如前年国庆期间某机构调查显示开发商折扣力度平均达8.5%。首付比例从30%降到20%是普遍操作，利率也降到3.8%左右。市场预期年底冲量，根据中国房地产报告，10月成交量比9月涨了12%。银行年底放贷宽松，像工行、建行这时候贷款审批快30%。另外双十一前家电促销和春节前装修需求，让很多人觉得这时候买最划算。比如某房产平台数据显示，10月看房量比9月多18%，成交周期缩短了5天。