房地产物业就是管房子的人对吧 那为啥要选这个呢 因为房子是刚需啊 买的人多 naturally 就有需求 所以物业公司肯定有活干。而且现在国家出台很多政策支持限购松绑税收优惠这些。再说了 房租收上来能一直有现金流 像我朋友去年租了个小区商铺 年入十万够养家了。

现在仔细想想选物业其实挺有道理的 数据显示前年全国租金回报率大概在3%-5%之间 比存款利息高两倍多。比如北京五环外小区 物业费收3块每平 按每平30万算 年收九万六。而且空置率才2.1%比租房市场低一半。政策文件里也说了到2025年要新建200万套保障房 这意味着未来五年物业需求只会涨不会跌。再说说风险控制啊 现在开发商都跟物业签长期合同 十年不涨价保底收租。要是碰上好的开发商 连电梯维修费都包含在物业费里。所以选物业就像买金子一样越老越值钱。不过得挑口碑好的公司 像万科物业客户满意度92分行业第一。要是选错公司 像之前某个物业费涨了30%还服务差 那就亏大啦。