金阊新城的房价低主要有三方面原因。首先位置偏僻远离市中心，周边配套少得可怜。比如周边只有两所小学，连个像样的医院都没有。其次开发商长期不重视这里，新楼盘少得像雨后春笋。周边二手房均价才两万出头，新房卖到两万五都算贵的。

因为位置偏僻所以配套差，因为配套差所以吸引不到好企业，因为好企业少所以就业机会少。数据显示金阊新城前年新房成交量只有周边区域的四分之一，比如周边李公堤去年卖出了1200套，这里才300套。周边二手房均价1.8万到2.2万，新房却要卖到2.5万，差价相当于每平多花7000块。比如周边有家社区医院，这里连个社区卫生站都没有。开发商看到配套差就敢压价，比如某楼盘拿地价才8000万，建起来却敢卖到2.5万，差价六千万全让开发商赚了。所以这里房价低是自然规律，就像菜市场萝卜烂在地里，没人要自然就便宜。