首先得带身份证、房产证这些基本材料，还有赠与人亲属关系证明，比如户口本或出生证。要跑公证处签完公证书，再带齐材料去房管局过户。手续费得看地方政策，有的地方是赠与人交，有的让受赠人出，北京上海一般按房产评估价3%收税，比买卖5%要低。

为啥要这样办呢？因为赠与房产要经过公证和过户两个环节，公证处收钱根据房产价值，北京三环内100万房子公证费大概3000块。过户税费分两块，契税3%由受赠人交，增值税满五唯一免，不满五按1%交。比如上海内环100万房产，赠与总成本约3.5万，比买卖省1.5万。跑流程得准备材料至少三天，公证处周末不办公，房管局排队要两小时。数据来源住建部前年政策解读和上海市民政局公开数据。