跃层87平就是上下两层加起来总共87平方米哈。比如说楼下有50平，楼上37平，合起来就是87平。这种房子通常中间有个挑空层或者楼梯间，所以单层看的话可能觉得小，但整体面积是算上下加起来的。

为啥是这个算法呢？根据住建部《建筑工程建筑面积计算规范》，跃层住宅的建筑面积是按上层的自然层面积总和算的。比如87平跃层，下层算37平，上层算50平，中间挑空层如果高度超过2.2米，那挑空部分还要算进上层面积里。但有些地方会算成上下各43.5平，因为楼梯间占用了部分空间。比如上海规定楼梯间面积按上下一半算，所以87平实际使用面积可能变成75平左右。不过大多数情况下还是按上下总和来算，毕竟开发商报面积都是按规范来的。不过要注意，有些小开发商可能会偷偷少算挑空层，这时候实际得房率可能比预期低5%-10%。