郑州过户房子要交好多手续费呢，首先得交契税，按面积算每平米1.5到3元；然后增值税和个税，满两年免增值税，个税按差价1%收；还有评估费0.1%，登记费80元，中介费2-3万。总费用大概每平米200到500元，100万的房子要交2万到5万左右。

为啥要这么多钱呢？因为每个环节都有规矩。契税是收的，根据面积和房价比例来收，比如90平米以下首套房契税1.5%，超过部分3%。增值税满两年免征，但没满的话按1.5%收，个税是满五唯一免征，不是的话按差价1%收。评估费是房管局定的，按市场价0.1%收，登记费固定80元。中介费是自愿给的，一般收2-3万。这些加起来大概占房价5-8%，比如100万房子总费用大概5万到8万左右。不过有些费用可以省，比如自己找评估公司可能便宜点，或者满五唯一就免个税。