醴陵最近新楼盘价格涨得挺猛，现在均价在6000到8000块每平之间。老城区的二手房价格已经到9000块了，近郊的新房相对便宜点，但比去年涨了15%。像东门片区有个盘刚开，单价7800，周边配套正在建，所以抢手。

为啥是这个价呢？首先拍地价涨了，今年前四个月土地成交价平均比去年高22%，开发商拿地成本多了就得涨价。其次政策松了点，人才引进补贴能拿5万块，加上限购政策稍微放宽，外地人也能买两套。再就是交通规划，轻轨规划线刚公示，沿线三个楼盘价格直接涨了10%。数据显示，醴陵二手房挂牌量三个月降了30%，说明市场挺活跃的。不过要注意的是，现在买新房要等交付至少两年，现在交的订金可能涨到3万块。