房产过户要交税的，主要就是契税、增值税和个税这三样。契税一般是1%到3%之间，不同城市不同，比如北京首套房1%，二套房3%。增值税满两年免征，超过就按差额5.3%交，个税满五唯一的话也免征，不是的话按1%或1.5%交。还有土地出让金，按评估价的3%到5%收，但有些地方有优惠。

为什么这么算呢因为政策规定不同地方不同比如北京上海广州税率不一样比如北京首套房契税1%二套房3%对吧所以要看当地政策还有面积和年限比如满五唯一免增值税和个税这个是2016年国家出台的文件现在还有效对吧所以具体得咨询当地部门确认清楚对吧。比如上海内环内满五唯一，契税1.5%，增值税免征，个税也免征。广州非普宅按3%契税，满五年免增值税和个税。土地出让金有的地方是3%，有的5%，比如杭州3%，成都5%。数据来源是住建部前年统计，全国平均契税2.1%，增值税3.2%，个税0.8%，土地出让金4.3%。所以过户前得算清楚这些钱，少算多算都不行。