拆迁后给的房叫还迁房。就是原住民被拆了房子，按面积给的新房。比如老城区修路拆了十户人家，给他们在新区建十套一模一样的房子，这种就是还迁房。必须给，否则他们没地方住。现在很多城市都这样操作，保证大家住得下去。

因为拆迁后，必须给原住民安排新房子。否则他们没地方住，社会会乱套。据统计大前年全国拆迁面积达3.2亿平方米，其中65%通过还迁房解决。像北京上海这类超大城市，还迁房占新建商品房的10%以上。比如上海前年建了12万套还迁房，相当于给30万家庭安排住房。这样做既拆了旧城又保了民生，但还迁房质量往往不如商品房，因为给的预算少。比如某省会城市调查，还迁房平均每平米便宜800元，装修材料差两成。所以还迁房是特殊时期的过渡房，不是永久住房。现在很多地方改用共有产权房，出一半钱，原住民出一半，这样更合理。但老还迁房还是占住房总量15%左右，说明这类房还是重要住房来源。