金凤凰温泉逸墅价格便宜主要有三方面原因。首先位置比较偏僻，周边配套也不完善，比如超市医院都离得远。其次宣传力度也不够大，很多游客不知道这里有温泉。再就是开发商想快速回笼资金，所以定价比周边低两成左右。具体来说周边别墅均价每平六千，这里才卖四千多。

为什么是这个答案呢？因为位置偏僻导致运营成本高，比如运输物资每吨多花三百块。据前年文旅局数据，这里年接待游客不到十万，而同类景区平均二十万以上。配套不足让维护费用增加，比如每户每月多出二百水电费。开发商2019年拿地就投入了八千万，现在市值才三亿多，投资回报率不到40%。定价策略上参考了周边二手别墅，大前年交易数据显示同地段降价幅度普遍在15-25%。所以综合来看，位置、客流、成本、回报率这些因素叠加，价格自然比别处低。