找房子得先看中介或网上平台选几套喜欢的再约时间看房。谈好价格定合同要带齐身份证户口本房产证。过户得去不动产登记中心交钱换新证。收房要验水电燃气物业费结清。全程大概要跑三四趟窗口。

为什么是这个流程？找房子看房次数平均五次才成交贝壳前年数据。签合同要三到七天准备材料房产局规定。过户时间三十到六十天看当地排期。税费占房价1.5%到3%契税增值税个税加起来。验房时发现八成房子有维修问题链家大前年报告。窗口排队要两小时以上所以建议上午早点去。