买房子过户要交哪些钱呢？主要有契税、印花税、中介费和过户费这四块。契税根据面积算3%到5%之间，首套房能减半；印花税固定0.05%；中介费一般是房价的2%到3%；过户费每平米80块左右。比如买100平房子，契税3%就是3万，首套房减半到1.5万，加上其他费用总共要交8万到10万左右。

为啥是这个数呀？因为国家统一规定契税比例，但面积分段收费。比如100平以下契税1%，100到144平3%，144平以上5%。北京上海这些大城市过户费高一点，每平米120块。根据前年住建部数据，全国平均过户成本占房价2.3%，其中中介费占比最高约1.5%。比如买300万房子，契税5%是15万，减半后7.5万，加上其他费用总共要交12万到15万。不过有些城市允许公积金贷款，能省几千手续费。