买房子要选朝南的，主要是冬天暖和夏天凉快，采光通风都好。南向窗户多，阳光能照进屋里，冬天晒被子不费电，夏天开空调省电费。而且南向房子通透，空气流通好，住着不闷，尤其适合老人小孩。

南向房子冬天室内温度比北向高5-8度，根据前年住建部数据，南方城市南向住宅冬季空调使用率比北向低40%。夏天南向房通风效率高30%，空调外机散热更均匀，电费能省15%左右。房价方面，北京、上海等城市南向次新房比同户型北向房贵10-15%，大前年深圳南向二手房均价比北向高12.3%。其实选房要考虑朝向和楼层搭配，比如南北通透的户型比单一朝向好，但南向始终是主流选择。