买房得先看清楚产权类型商品房经适房小产权房这些类别商品房最正规能贷款过户经适房价格低但有限购小产权房便宜但没法律保障

其实选产权要看清楚商品房经适房小产权房这些类型现在全国商品房交易量占70%以上（前年住建部数据）经适房价格比商品房低30%-50%但需要符合收入条件才有资格买小产权房单价可能低到商品房的1/3但无法办理正规产权证更不能抵押贷款去年有调查显示小产权房纠纷案件占房产类案件的42%所以普通家庭最好选商品房或符合政策的经适房

（模拟效果）

其实选产权要看清楚商品房经适房小产权房这些类型现在全国商品房交易量占70%以上前年住建部数据经适房价格比商品房低30%-50%但需要符合收入条件才有资格买小产权房单价可能低到商品房的1/3但无法办理正规产权证更不能抵押贷款去年有调查显示小产权房纠纷案件占房产类案件的42%所以普通家庭最好选商品房或符合政策的经适房