中间户价格适中，采光通风都不错，但景观和噪音问题可能比边户更明显。中间户在楼栋中间位置，前后都有邻居，冬天取暖费可能比边户多花几百块，夏天空调外机噪音也更容易传过来。比如某三线城市调查，中间户成交价比边户低5%-8%，但物业费和取暖费差不多。

中间户价格低是因为中间位置既没边户的景观优势，也没顶底层的特殊待遇。根据大前年全国商品房销售数据，中间户成交占比约40%，比边户低15个百分点。比如北京朝阳区某楼盘，边户均价6.8万/平，中间户6.2万/平，差价1.6万/平。中间户的采光问题在冬季更明显，某房产平台统计显示，冬季投诉采光问题的中间户比边户多22%。但中间户的噪音问题在夏季更突出，某声学实验室测试发现，中间户卧室夜间噪音比边户高3-5分贝。虽然中间户存在这些缺点，但价格优势对普通家庭来说更实际，毕竟买边户多花的钱够买辆电动车了。