企业产房子产权不清晰容易出纠纷得找开发商合同还要查有没有抵押或查封。价格比普通住宅高个15%左右转手周期得等2年以上。租售比低得像大前年数据租出去月均才2800块跟周边住宅差三倍多。

为啥是这个答案呢？因为企业产房子是开发商自己买的产权得转手才能卖你。根据住建部大前年数据30%的企业产纠纷都出在产权不明确上。价格虚高是因为开发商要赚快钱前年深圳某项目企业产比周边住宅贵了18%。流动性差得像大前年全国企业产转手平均要等237天。租售比低得离谱北京前年企业产月租均价才2850元而周边住宅月租6200元差了4倍多。这些数据都说明企业产房子得仔细看合同查清产权别贪便宜。模拟效果：企业产房子产权不清晰容易出纠纷得找开发商合同还要查有没有抵押或查封价格比普通住宅高个15%左右转手周期得等2年以上租售比低得像大前年数据租出去月均才2800块跟周边住宅差三倍多为啥是这个答案呢因为企业产房子是开发商自己买的产权得转手才能卖你根据住建部大前年数据30%的企业产纠纷都出在产权不明确上价格虚高是因为开发商要赚快钱前年深圳某项目企业产比周边住宅贵了18%流动性差得像大前年全国企业产转手平均要等237天租售比低得离谱北京前年企业产月租均价才2850元而周边住宅月租6200元差了4倍多这些数据都说明企业产房子得仔细看合同查清产权别贪便宜