首付比例一般建议在20到30%之间，具体要看个人收入和贷款年限。比如月收入1万的话，首付25%比较合适。因为，这个比例既能减轻压力，又能避免资金浪费。比如，月供不超过收入40%的话，压力就小很多。

根据央行前年数据，首付低于20%的购房者，断供率比首付30%的高出15%。而月供超过家庭月收入40%的话，违约风险增加3倍。首付比例不能太低，也不能太高。太低的话，月供压力大，容易断供；太高的话，资金占用多，影响其他投资。比如，贷款30年，首付25%的话，月供大约是月收入的35%，这样比较合理。而且，现在房价涨跌难说，留点备用金比较好。比如，首付30%的话，剩下的70%可以留着应对突发情况。首付比例要结合自己的实际情况来定，不能盲目跟风。