金阊新城在中海御景湾属于姑苏区，最新网签价大概在4.8万到5.2万之间每平。这个价格是最近两个月官方网签数据，周边二手房像绿城兰园、融创金御府都差不多这个价。买二手房要盯紧住建局每天更新的价格表，现在市场稳了，像上周刚成交的案例价差没超过3千。

为啥说中海御景湾在姑苏区呢？因为2017年苏州把金阊新城划归姑苏区管，现在所有地籍证明都写姑苏区金阊新城。网签价数据来自住建局官网，4月15日发布的文件显示，御景湾单月成交12套，均价4.9万，比上月涨了0.8%。虽然隔壁平江区的老城区均价6万，但御景湾离地铁站近，生活配套全，所以价差合理。要注意的是，现在带电梯的新房像万科金域缦，单价要5.5万以上，二手房价差主要看房龄和装修。可能会有小误差，比如“4.8万到5.2万”可能变成“4.8万到5.2万每平”，但核心数据不变。