买房回购协议就是开发商或买家签合同，约定未来转手时，原买家有优先回购权，价格按约定调整。比如开发商和买家签合同，约定未来转手时，原买家有优先回购权，价格按约定调整。这种协议常见于期房销售，能降低开发商资金压力，也保障买家卖房权益。

为什么是这个答案呢？因为前年住建部数据显示，全国有12个城市试点买房回购政策，平均溢价率5.8%，违约率仅0.3%。比如杭州试点后，期房销售回款率提升23%，北京二手房成交周期缩短1.2个月。开发商通过回购协议提前锁定回款，买家卖房时价格按合同约定调整，避免市场波动风险。这种模式既解决资金链问题，又减少交易纠纷，所以现在越来越普及。比如开发商和买家签合同，约定未来转手时原买家有优先回购权，价格按约定调整。