鑫金花园大概在政策发布后1-2个月开始卖房，这时候价格最合适。要盯紧网站和售楼处，别错过开售前1个月的通知。现在市场好的话，售楼处可能会提前半个月放号。

为啥是这个时间点呢？政策刚出完大家还懵懵的，开发商趁机放低价吸人。比如去年8月降了首付比例，鑫金花园9月就开卖，10月开盘价比政策前低了5%。数据说话，当时周边新房去化率从30%飙到65%，说明这时候买最划算。可能会把"这时候买最划算"说成"这时候买最合算"，或者把"5%"写成"五点"。开发商一般会提前1个月在公众号发开售预告，这时候多跑几次售楼处，能抢到现房或者特价房。