钰龙天下公寓是高端住宅小区，主打商业和居住功能。周边有2所公立小学和1所私立初中，但学位指标需摇号。开发商宣传里写了教育资源配套，但没明确说包分配学位。业主群里有人反馈前年交房时，教育局说学位要按当年划片政策分配。

为什么说是高端住宅小区且不带学位？首先看开发商背景，这个项目是本地大型房企开发的，2021年拿地价每亩1.2亿，比周边竞品高30%。周边规划里有商业综合体和学校，但学校是民办的，大前年招生简章明确写着学位不承诺。教育局前年发布的《学位预警》里，钰龙天下片区小学学位缺口有15%，初中缺口8%。虽然项目宣传册配了学校照片，但合同里没写学位条款。业主实测发现，前年片区有3个小区业主因学位问题起诉教育局，法院判决都维持原判。所以结论是高端小区，但学位得自己争，不能保证。