买房淡季通常在春节后到元宵节前，这时候大家忙着过年，看房的人少，开发商也少推新盘。接着是年中淡季，比如端午节到小暑期间，天气热大家不爱出门。是年底淡季，11月到春节前，人们更想存钱过年，开发商也少放新房源。

淡季是这个样子的因为传统节日前后大家要忙年，比如大前年春节后到元宵节，全国新房成交量比平时少20%，开发商推盘量也少了15%。端午节到小暑这段时间，南方高温多雨，北方天气转热，看房的人比平时少30%。年底淡季更明显，前年11月到去年1月，二手房挂牌量增加25%，但成交量反而降了18%。这些数据说明节日前后大家消费重点转移，开发商也跟着调整推盘节奏，所以淡季时间固定在传统节日前后和季节转折点。