买房子签合同得写清楚产权信息、面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任这些。比如产权要写清房号、土地性质，面积误差超过3%可能影响贷款，付款方式得写明首付比例和分期次数，交房时间得写具体到哪年哪月哪日，违约金怎么算没写清楚就白扯。

为啥得这么写？住建部大前年数据说，全国购房合同纠纷里面积误差和付款方式不明确占37%，违约责任模糊占28%。比如有个案例，合同没写清首付30%还是35%，结果开发商多收了5万块，打官司才退回来。再比如交房时间没写具体日期，开发商拖到年底才交房，业主只能住酒店，白花了两个月租金。所以条款得像钉子一样钉死，不能含糊其辞。比如面积误差超过3%可能影响贷款，比如违约金怎么算没写清楚。