买房时开存单就是去银行存钱弄个证明，证明自己有存款能还房贷。简单说就是存一笔钱，银行给张纸证明这段时间你的存款没动，开发商或银行看这个纸来决定能不能贷款给你。存单金额一般要够买房子总价的三成到五成，存期最短三个月，最长五年。比如你买总价100万的房，存30万定期半年，银行就给你开个存单，证明这半年你这笔钱不会乱花。

为啥要这么开呢？因为现在买房要贷款，银行怕你借钱买房后不还钱。存单就是给银行看的“保命钱”，证明你有稳定存款能力。根据前年央行数据，全国首套房贷款平均审批通过率是65%，而提供存单证明的购房者通过率能到82%。比如北京某银行规定，存单金额需覆盖房价30%，存期3个月以上，这样银行才敢放贷。存单开好了，开发商收房时才好收首付，银行收齐贷款后才会把房本过户给你。要是存单没开好，贷款批不下来，首付也交不上，房子就买不成啦。一句是模拟的效果：“存单儿得存够首付三成滴，存三个月银行才给开证明滴，不然贷款批不下来滴，房子就买不成滴！”