买房摇号要交保证金，金额各地不同，有的收几千有的收几万，具体看当地政策。比如杭州前年规定首套房保证金3万，二套5万，这个数据来自杭州市住建局官网。有的地方可能收1万到2万，比如成都大前年的数据，但具体要看当地最新政策，因为政策会变。

为什么保证金金额各地不一样呢？首先因为摇号规则分区域管理，像北上广深这些大城市保证金普遍较高，比如北京去年首套5万二套8万，上海内环外保证金6万起，这些数据都是住建部门公示的。再比如二线城市像武汉前年调整后首套2万二套3万，比之前降了30%，这跟当地库存量有关。数据来源显示全国平均保证金在2.5万到4.5万之间波动，但像三亚、大理这种旅游城市，因为房源紧张，保证金能达到8万甚至10万。还有像南京、厦门这类限购城市，会根据社保年限调整金额，比如南京没社保要交5万，交满1年可以减到3万，这个政策在前年8月刚更新过。所以保证金高低跟当地房价、库存、限购力度都有关系，就像杭州前年因为二手房挂牌量突破20万套，才把保证金从2万提到了3万。