买房子要交不少手续费，比如契税、中介费、评估费这些。契税是买方交的税，比例3%到5%。中介费是找中介帮忙收的，大概两到三成房价。还有评估费八十到两百块，维修基金每平米几十到几百。银行收的工本费千分之零点一，印花税千分之零点五。

为啥要交这么多钱呢？首先契税是收的税，比例三到五点零，不同城市可能差两三个点。中介费是市场价，像北京上海大概卖价两成，小城市可能低一成。评估费是银行要查房子值多少钱，一般按市场价八折算。维修基金是给小区公共设施用的，比如电梯老化换新。银行工本费是给转账系统交钱，千分之零点一左右。印花税是交易税，千分之零点五，买方和卖方各交一半。这些费用加起来大概占房价两到三成，具体看城市和房子情况。