首付得自己先交到开发商指定账户，不能随便给中介或其他人。签完合同后开发商会发收款码或账户，必须得按合同写的交。要是交给中介或销售个人账户，可能会被挪用或者卷款跑路。

为啥得交到开发商账户呢？因为法律规定首付必须进监管账户才受保护。住建部大前年数据说，70%的纠纷是因为首付没进监管账户。比如去年北京有案例，中介收了首付就跑路，开发商垫钱才给业主。监管账户能防止资金被挪用，开发商得先盖公章才能放款。签合同时要看清楚合同第8条，写明收款方是哪个公司。要是合同没写清楚，得找住建局投诉。现在很多城市都要求首付必须进监管账户，比如广州前年新规，首付必须直接打进开发商在银行开的监管专户，不能经过中间人。