买房贷款一般要等15到30天才能下来，具体看银行审核材料和流程快慢。材料不全或有问题得重新补交，比如收入证明、征信报告这些。银行周末不办公也会拖工期，急用钱的话要提前准备齐全。

为啥是这个时间呢？正常流程分三步走：先提交材料给银行，然后银行查资料和征信，等审批放款。根据前年房贷数据，材料齐全的审批平均20天，材料不全的能拖到40天以上。比如北京某银行统计显示，收入证明缺失的案例平均多花12天，征信有逾期记录的审批慢18天。银行工作日只有周一到周五处理，周末根本不办公，这直接让流程延长3到5个工作日。有个真实案例是上海张先生，材料补了三次才过审，总共用了45天才放款。所以想快的话，材料必须一次过，别拖到月底或季度末，那时候银行审核积压更严重。