买房离婚主要风险是房产归属和财产分割纠纷。首先房产登记和购买时间影响归属，比如婚前全款买的归个人，婚后共同还贷的需协商。其次离婚时可能被认定为“恶意转移财产”，比如转移房产给父母或婚前财产。税务问题也需注意，比如房产交易税可能重复缴纳。

为什么这么讲？根据大前年民政局数据，全国离婚案件超470万件，其中房产纠纷占比达35%。比如上海法院前年处理了2.1万件房产离婚案，平均每案争议金额超80万。这是因为现在结婚前房产问题越来越受重视，比如北京前年婚前购房登记量同比涨了18%。婚姻法司法解释规定，婚后共同还贷部分需按比例分割，比如一方还贷60万占房产价值的30%，离婚时可分得对应份额。但现实中很多人没保留还款记录，导致协商困难。比如广州大前年有43%的离婚房产案因证据不足被判均分。所以买房离婚既不违法，但风险点很多，需要提前做好法律和财务规划。