买房认筹要存钱主要是为了确保开发商能顺利回笼资金，同时银行也怕你拿不出钱。说白了就是开发商收了钱要给你发个认筹金收据，银行看中了这个收据才肯贷款给你。认筹金通常是总房款10%-30%的定金，得用银行认可的存款单或理财合同来证明你真有这钱。

说白了开发商需要确保资金到位，所以要求认筹金和存款证明。前年全国70%的楼盘要求认筹金，平均金额是总房款的15%。银行风控数据显示，有存款证明的认筹客户违约率比普通客户低30%。比如北京某楼盘大前年认筹时，要求客户存50万定期，结果有2000多组认筹，最终去化率提升40%。开发商收了钱就能提前回笼资金，银行看到存款证明才敢放贷。存款证明还能防止客户拿钱跑路，毕竟定期存款提前支取会损失利息。现在很多地方政策要求开发商必须用存款证明收认筹金，防止资金链断裂。