错层建筑就是一层楼分成高低不同的区域，中间用楼梯或者平台隔开。这样做能省出不少地方，比如厨房和客厅可以高低错开，既不挡着视线又能多放点家具。现在很多小户型都这么做，价格比平层贵不了多少，但能多出十几个平方的使用面积。特别是家里有老人小孩的，高低落差设计能让轮椅和婴儿车进出更方便，也不会让空间显得太挤。

为什么这么设计呢，因为现在很多家庭都从三代同堂变成核心家庭了。根据住建部大前年数据，全国独居和二孩家庭占比超过60%，而平层住宅的层高一般在3米左右，错层设计能利用垂直空间，某地统计显示每层多出15%的实用面积。比如把客厅放在1米8高的区域，下面1米2的空间刚好当储物间或者书房。还有个好处是价格更划算，平层100平米的房子要80万，错层设计同样100平米的建筑面积，实际使用面积能到120平，价格可能只贵个十万八万。不过要注意楼梯位置别堵着门道，否则装修完发现走不进厨房就麻烦了。